Heute geht es um ein Thema das mir aus verschiedenen  Gründen wichtig ist. Wenn ihr betroffen seid oder umziehen wollt, lest es euch gut durch.

Bevor wir letztes Jahr unser Haus gekauft haben, wohnten wir in einem 3- Familienhaus in idyllischer Lage. Wir hatten ca. 102 m² Wohnfläche. Anfangs zahlten wir 100 Euro Heizkosten (Öl) im Monat. Doch diese Wohnung war einfach nicht zu beheizen. Wir hatten einen großen Wohn- /Essraum und Küche in einem. Zwar gab es da drei Heizungen, aber wenn man die an machte, bildete sich trotz allem Kondenswasser unter der Fensterbank (also über der Heizung). Die großen Fenster mit Balkontür waren uralte, doppelt verglaste Holzfenster, die lange nicht gepflegt wurden. Die anderen Fenster waren zwar neuer und abschließbar aber auch nicht gerade die besten. Im Schlafzimmer war ebenfalls eine Balkontür und mehrere Kunststofffenster. Wenn diese auch etwas neuer waren, so war doch die Qualität minderwertig. Nach kurzer Zeit gingen z.B. schon die Griffe kaputt.

So kam natürlich was kommen musste. Im November zogen wir ein, im Winter, im Jahr darauf hatte sich in der ganzen Wohnung Schimmel gebildet. Wir haben versucht mit der Hausverwaltung darüber zu sprechen, da es unserer Meinung nach, an den Fenstern und der Bausubstanz lag (an der Wohnzimmerseite dicker Riss in der Außenwand). Hinzu kam noch, dass unser Nachbar über uns, ebenfalls ein akutes Schimmelproblem hatte.

Doch die Hausverwaltung meinte nur wir würden falsch lüften, schickte aber Jemanden vorbei der den Schimmel beseitigen sollte. Es hielt kurze Zeit und brach dann wieder aus. Dieses Mal noch viel schlimmer als vorher. Das Badezimmer war der einzige Raum der sich etwas in Grenzen hielt, da hier eine Feuchtraumfarbe aufgebracht wurde. Leider gab es die nur für die Wände und nicht für die Fliesen und die Dusche. Dann  erfolgte eine Isolierung der Rolllädenkästen und eine Nebenkostennachzahlung von über 1000 Euro. Für uns keine Frage das wir in den Mieterschutzbund eingetreten sind. Die dortigen Anwälte erzählten dann das es nicht am Lüften liegt, sondern an Kältebrücken zwischen Fenstern und Heizung.

Diese Bilder zeigen Schimmel und die Bildung von Kondenswasser im Schlafzimmer.

Wir haben uns entschieden zum Wohle unserer neugeborenen Tochter, und unserem Wohle aus dieser Wohnung auszuziehen. Es bot sich glücklicherweise an, ein Eigenheim zu erwerben.

Netterweise hatten wir natürlich als erstes ein Problem: Schimmel. Was auch sonst. Glücklicherweise ließ sich der leicht beheben. Leider waren zwei Dachfenster komplett kaputt und morsch. Da die Fenster im Haus alle komplett aus Holz waren, haben wir uns entschieden ein Fenster komplett zuzumachen und das andere haben wir ausgetauscht. Da es ein Kinderzimmer werden sollte, haben wir uns für ein Velux- Dachfenster mit Rollo entschieden. Wir wohnen jetzt über ein Jahr in unserem Haus. Mit Heizungsausfall mitten im Winter und Komplettauskühlung des ganzen Hauses und trotzdem  haben nirgendwo mehr Schimmel.

In unserem Haus haben wir den Schimmel an der Wand mit Ethylalkohol (oder Isopropylalkohol) entfernt und anschließend die Fenster ausgetauscht bzw. dicht gemacht. Veluxfenster sind im Normalfall nicht die billigsten aber da meine Schwiegereltern in ihrem Haus auch nur Veluxfenster verbaut haben, kam für uns nichts anderes in Frage.

Es liegt also nicht immer alles an der Belüftung. Bevor ihr neuen Wohnraum bezieht, achtet vor allem auf Folgendes:

Fenster :

  •  1-fach, 2-fach, 3-fach, 4-fach verglast
  • Holz oder Kunststoff
  • Alter (Fensterinnenseite)
  • gepflegt
  • Rollo

Produktbeispiele:

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Velux Fenster*

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Wände:

  • Verfärbungen
  • gelöste Tapete
  • Feuchtigkeit
  • Geruch

 

Isolierung:

  • von außen isoliert
  • von innen isoliert
  • Art der Isolierung

 

Heizung:

  • Art der Heizung
  • Passen Heizung, Isolierung und Fenster zusammen? Im Zweifel eine Faachfirma beraten lassen

 

 

Weiterführende Links:

Schimmel entfernen und vorbeugen

Umweltbundesamt

Schimmel in Wohnungen

Selbsthilfemaßnahmen

 

Hattet ihr auch schon mal solche Probleme? Was habt ihr dagegen gemacht?

Liebe Grüße

Cizoba